Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Nieuwstraat 21 a
5521 CA Eersel
Tel: 0497-369898
bladel@lommersmakelaars.nl
Laar 24, 5531 MT Bladel Huurprijs € 1.250,- p.m.
Laar 24 in Bladel 5531 MT

Omschrijving

TE HUUR, BESCHIKBAAR VANAF 01-03-2020 IN HET CENTRUM VAN BLADEL!

Luxe patio / semibungalow met inpandige garage (vml. carport), grote bad- en slaapkamer beneden, 2e slaapkamer op verdieping, aan de voorzijde verkeersvrij aan een speelveldje. Voorzien van zonnepanelen en volledig geïsoleerd.


Begane grond:
Riant opgezette hal met een donkere tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en opstelling meterkast.
Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Doorzon woonkamer met diezelfde tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de patio.

Ruime leefkeuken met ruimte voor een grote eettafel en een keuken in een hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser met topbediening, koel-/vriescombinatie en apothekerskast.
Ook hier zijn openslaande tuindeuren die toegang verlenen tot de patio.

Vanuit het portaal is toegang tot de betegelde bijkeuken met keukenblok met spoelbak, aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel.

Grote slaapkamer (21 m2) met tegelvloer en directe toegang tot een grote inloopkast met inrichting en een luxe geheel betegelde badkamer.
De badkamer heeft een wastafelcombinatie, ligbad, toilet en inloopdouche met glazen wand.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Royale extra logeer / studeerkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een systeem plafond. Vanuit de logeer/ studeerkamer toegang tot bergruimte - inloopkast.

Buiten de woning:
De voormalige carport is dichtgemaakt tot carport. Aparte loopdeur zodat deze ook als achterom is te gebruiken. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, een grote kastenwand, water en een schrobputje.

Tuin:
Volledig bestraatte patiotuin met schrobputje.

Opmerkingen:
* De volledige begane grond is voorzien van een moderne donkere tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.
* Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toepast.
* Rondom voorzien van isolerende beglazing.
* Woonhuis voorzien van 22 zonnepanelen met een netto opbrengst van 4.000 KWH per jaar.
* Woonhuis voorzien van houten binnenkozijnen met luxe binnen deuren.

* Voor de VERHUUR hanteren wij de volgende voorwaarden:
* Minimale huurperiode 1 jaar
* Huursom is EXCLUSIEF gas, water, electra
* Bij aanvang betaalt u 1 maand huur en 2 maanden als waarborgsom
* (Grote) Huisdieren na toestemming verhuurder
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Waarborgsom € 2.500,- Aanvaarding Per 01-03-2020 Aanvaarding toelichting Vanaf 1-3-2020 beschikbaar Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 303 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 577 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-01-2024 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Daalederop (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.4 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Bladel Sectie H Perceelnummer 2232 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom