Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Willibrordlaan 43 in Hulsel 5096 BE

Willibrordlaan 43

5096 BE Hulsel
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
0497-369898

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ROYAAL PERCEEL VAN 6.167 METER. LANDELIJKE LIGGING!
24 ZONNEPANELEN.
VOORZIEN VAN EEN VELDSCHUUR EN 2 STALLEN --> ALLE VRIJ VAN ASBEST!

BOVENSTAANDE KENMERKEN HOREN BIJ DEZE KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ WAARBIJ DE MOGELIJKHEID VOOR HET HOUDEN VAN PAARDEN...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Willibrordlaan 43 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Hulsel is een fijn dorp met gemoedelijke dorpsgenoten. Een prima basisschool, diverse verenigingen en een gezellig gilde.

- Rinus en Roos

Profielplaatje van Rinus en Roos

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

ROYAAL PERCEEL VAN 6.167 METER. LANDELIJKE LIGGING!
24 ZONNEPANELEN.
VOORZIEN VAN EEN VELDSCHUUR EN 2 STALLEN --> ALLE VRIJ VAN ASBEST!

BOVENSTAANDE KENMERKEN HOREN BIJ DEZE KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ WAARBIJ DE MOGELIJKHEID VOOR HET HOUDEN VAN PAARDEN EN EEN BEDRIJFSBESTEMMING AAN HUIS AANWEZIG ZIJN.
VOOR HET GEHELE PERCEEL ZIJN 24 ZONNEPANELEN AANWEZIG VOOR EEN EIGEN STROOMVOORZIENING VAN RUIM 5.000 KW. PER JAAR.

DE BOERDERIJ IS ROND 1936 GEBOUWD EN IN 2001 IS HET STALGEDEELTE OMGEBOUWD TOT WONING. ZOALS VERMELD ZIJN RECENT ALLE ASBESTPLATEN VERWIJDERD EN ZIJN DE BIJGEBOUWEN VOORZIEN VAN NIEUWE DAKEN.

IN DE WONING IS VOLOP RUIMTE AANWEZIG, BENEDEN TREFT U NAAST DE RUIME WOONKAMER EN OPEN KEUKEN OOK NOG EENS DRIE (SLAAP)KAMERS EN EEN BADKAMER. INRUIL EIGEN WONING KAN BESPREEKBAAR ZIJN.

Inhoud woonhuis ca. 725 m3
Oppervlakte veldschuur ca. 224 m2.
Oppervlakte stal 1 ca. 580 m2.
Oppervlakte stal 2 ca. 335 m2.

Indeling begane grond:
Royale hal met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, veel lichtinval, een garderobehoek, toegang tot deels betegeld toilet met vloerverwarming en een fonteintje en toegang tot de 1e slaapkamer.
De slaapkamer heeft een laminaatvloer, een kastenwand en stucwerk wanden. Deze slaapkamer kan natuurlijk ook gebruikt worden als kantoor-/hobbykamer.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden, mdf plafond en een sfeervolle houtkachel.

Aan de achterzijde treft u het hart van het huis, de open leefkeuken, aan. Deze is voorzien van een lichte tegelvoer met vloerverwarming en het grote dakvenster verschaft extra lichtinval.
De keukeninrichting staat in een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, combi-magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak en vaatwasser.

Aansluitend treft u de deels betegelde, praktische bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en opstelling van de cv-installatie.

Vanuit de woonkamer komt u in een 2e hal, de tegelvloer met vloerverwarming loopt hier door, met toegang tot de badkamer en slaapkamer 2.
De 2e slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer, heeft een laminaat vloer en een mdf plafond.
De ouderslaapkamer (slaapkamer 3) heeft een houten vloer en een schuurwerk plafond en ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft een eigen toilet, wastafel en een kastenwand met spiegeldeur over de volle breedte (6 meter) van de slaapkamer.

De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, watervast mdf plafond, toilet, douche en wastafel.

Indeling verdieping:
Via vlizotrap bereikt u de zolder. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren zodat er extra slaapkamers gemaakt kunnen worden op de verdieping.

Buiten de woning:
Achter de woning bevindt zich een ruim opgezette kunststof overkapping met gedeeltelijk glaswanden en een tuin met gras, beplanting en bestrating.

Verder achter op het perceel bevinden zich nog een grote veldschuur met 4 paardenstallen, weiland, een grote in steen opgetrokken stal (42x14 meter) met de mogelijkheid om hier uw bedrijf te vestigen en een in hout opgetrokken stal (24x14 meter).
Ook is er nog een stenen bijgebouw met pannendak waar plaats is voor 2 paarden.

Algemeen:
* Deze halfvrijstaande woonboerderij is gelegen in een rustig kerkdorp op ca. 20 km van Eindhoven en Tilburg.
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
* In 2001 is een gehele nieuwe woning gerealiseerd met extra nieuwe binnenmuren en volledig nieuwe elektriciteitsleidingen.
* In 2018 zijn de daken van de schuren vervangen en alles asbestvrij gemaakt

* KORTOM: EEN PERFECTE MIX VAN LANDELIJK WONEN MET VRIJ UITZICHT EN UW HOBBY / BEDRIJF!

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).
* Deze woning wordt geleverd met gratis verhuisservice voor de nutsvoorzieningen via onze website.

Huidige eigenaar aan het woord

Hulsel is een fijn dorp met gemoedelijke dorpsgenoten. Een prima basisschool, diverse verenigingen en een gezellig gilde.

- Rinus en Roos

Profielplaatje van Rinus en Roos
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwjaar toelichting In 2001 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 6167 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 725 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2002, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5400 m² (120.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Mierde Sectie K Perceelnummer 1401 Oppervlakte 6167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Willibrordlaan 43 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.