Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wellenseind 3 in Lage Mierde 5094 EG

Wellenseind 3

5094 EG Lage Mierde
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
0497-369898

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

PAARDENLIEFHEBBERS OPGELET!

AAN DE RAND VAN LANDGOED DE UTRECHT, OP 20 MINUTEN VAN TILBURG MIDDEN IN DE PRACHTIGE LANDERIJEN VAN LAGE MIERDE BIEDEN WIJ U DEZE PRACHTIGE WOONBOERDERIJ.

HET GEHEEL LIGT OP EEN RUIM PERCEEL EN BIEDT O.A. 4 SLAAPKAMERS, EEN GEMODERNISEERDE...
Lees meer

Omschrijving

PAARDENLIEFHEBBERS OPGELET!

AAN DE RAND VAN LANDGOED DE UTRECHT, OP 20 MINUTEN VAN TILBURG MIDDEN IN DE PRACHTIGE LANDERIJEN VAN LAGE MIERDE BIEDEN WIJ U DEZE PRACHTIGE WOONBOERDERIJ.

HET GEHEEL LIGT OP EEN RUIM PERCEEL EN BIEDT O.A. 4 SLAAPKAMERS, EEN GEMODERNISEERDE BADKAMER, INPANDIGE SCHUUR, PAARDENSTAL, EEN GROTE TUIN MET SFEERVOL TUINHUIS EN DE LUXE VAN EEN ZWEMBAD.

DE INPANDIGE SCHUUR BIEDT U VOLOP MOGELIJKHEDEN OM TE WERKEN, UW WOONRUIMTE TE VERGROTEN OF EEN 2E WOONGEDEELTE TE REALISEREN.

Indeling:

Middels de bestrate oprit kunt u achterom rijden of parkeren in de inpandige stal. Momenteel is het woongedeelte aan de linkerzijde van het hoofdgebouw gelegen.

De voordeur zit dan ook in het midden van de voorgevel. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer, spuitwerk wanden en een licht plafond. In de hal is de vaste trap naar de verdieping, de meterkast, een ingang naar de woonkamer en naar de aparte studykamer.

De L- vormige woonkamer heeft dezelfde natuurstenen vloer en is voorzien van een ingebouwde haard waaromheen het heerlijk vertoeven is in de tv hoek. Vanuit de kamer kijkt u heerlijk weg uw tuin in vanuit de grote eettafel welke aan de achterzijde is geplaatst. Via de deuren met veel glas is de doorkijk naar de woonkeuken aanwezig waar de vloer vanuit de kamer doorgelegd is.

De woonkeuken is ruim van opzet en biedt u naast de ruimte voor een eethoek, ook de ruimte voor een speelhoek.
De keuken met hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals koelkast, combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden.
Vanuit de woonkeuken heeft u middels openslaande deuren toegang naar buiten.

Het portaal met betegeld toilet met fonteintje en de achterom.

Indeling eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 4 mooie slaapkamers gesitueerd. Alle 4 de kamers zijn voorzien van een laminaat vloer, spuitwerk wanden en gestuukt plafond.
De ruime ouderlijke slaapkamer is voorzien van een sfeervolle vide en een directe toegang tot de badkamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafelcombinatie, toilet, douche en ligbad.
Vanuit de overloop is de wasruimte te bereiken, welke praktisch naast de badkamer ligt en ook vanuit hier een doorgang heeft.

De 3 kinderslaapkamers zijn van een goed formaat en netjes afgewerkt.

Indeling tweede verdieping:
Vanuit de overloop is er een luik met vlizotrap naar de 2e verdieping.

Buiten de woning:
Aan de rechterzijde van het hoofdgebouw is een grote inpandige schuur aanwezig met een stenenvloer. Het is een grote ruimte die ideaal is als garage of hobbyschuur met deels een bergzolder. Uiteraard kunt u deze ruimte ook naar eigen wens anders gaan gebruiken of bij het woongedeelte betrekken. Ook een mantelwoning behoort tot de mogelijkheden.

In de fraai aangelegde achter- en zijtuin bevindt zich een terras met sierbestrating en volop groene beplanting. Het uitzicht tezamen met de luxe van een zwembad geven u een landgoed gevoel. Er is volop speelruimte, een paardenbak, een longeercirkel en een vrijstaande nette paardenstal met ruimte voor 4 paarden / boxen. De paardenbak en longeercirkel zijn geheel voorzien van drainage.
Boven de stal is een waar paleis ontstaan, wat ons betreft de kers op de taart. Via een trap buitenom kom je bij de sfeervolle chillruimte voor de jeugd of u zelf met een balkon, barretje, en een leuk zitgedeelte.

Algemeen:
* De woonboerderij is door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd, o.a. voorzien van een nieuw dak en nieuw leidingwerk.
* De woning heeft een warmtepomp, zonnepanelen en is geheel gasvrij
* De woning is volledig geisoleerd
* De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing

KORTOM: EEN SFEERVOLLE WOONBOERDERIJ WELKE MODERN EN UNIEK IS.
PRACHTIG VOOR UZELF, UW GEZIN EN UW PAARDEN OM TE LEVEN.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 5210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 213 m² Inhoud 735 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (10 bij 12) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hooge en Lage Mierde Sectie H Perceelnummer 2398 Oppervlakte 5210 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.