Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Nieuwstraat 21 a
5521 CA Eersel
Tel: 0497-369898
bladel@lommersmakelaars.nl
de Rijt 19, 5541 WH Reusel Vraagprijs € 343.000,- k.k.
De Rijt 19 in Reusel 5541 WH

Omschrijving

IN EEN JONGE WOONWIJK GELEGEN RUIME GASLOZE HOEKWONING MET 3 SLAAPKAMERS (4e SLAAPKAMER IS MOGELIJK), AANGEBOUWDE GARAGE EN EEN BREDE ACHTERTUIN MET ACHTEROM. DE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN VOORZIEN VAN EEN WARMTEPOMP.

Indeling:
Begane grond:

Hal met laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafond. In de hal is een garderobehoek, meterkast en de warmtepomp aanwezig. Hier bevindt zich ook het betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafond.
Open keuken met een laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inductiekookplaaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en een praktische inbouwkast.
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers gesitueerd, alle voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met laminaatvloer. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Er is een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te creëren.

Buiten de woning:
Middels de oprit bereikt u de aangebouwde, in spouw gebouwde, garage met plat dak.
Leuk aangelegde, brede achtertuin voorzien van gazon en achterom.

Algemeen:
* Een moderne gezinswoning op een goede en rustige locatie.
* De woning is voorzien van een warmtepomp. Hierdoor kan de woning verwarmd, maar ook gekoeld worden. De temperatuur is per ruimte apart regelbaar.
* De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
* De gehele woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, alsmede geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 343.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie A Perceelnummer 5217 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom