Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Achterste Heikant 2 in Reusel 5541 NT

Achterste Heikant 2

5541 NT Reusel
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
0497-369898

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LANDELIJK - VRIJHEID - COMFORT - SFEER!

DEZE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET DEELS RIETGEDEKTE KAP IS IN 2012 COMPLEET OPNIEUW GEBOUWD, VOLLEDIG GEISOLEERD EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN. HET UNIEKE IS WEL DAT HET VOELT ALSOF U WEER IN DE RUIM 100 JAAR OUDE BOERDERIJ BINNENSTAPT.
...
Lees meer

Omschrijving

LANDELIJK - VRIJHEID - COMFORT - SFEER!

DEZE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET DEELS RIETGEDEKTE KAP IS IN 2012 COMPLEET OPNIEUW GEBOUWD, VOLLEDIG GEISOLEERD EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN. HET UNIEKE IS WEL DAT HET VOELT ALSOF U WEER IN DE RUIM 100 JAAR OUDE BOERDERIJ BINNENSTAPT.

Als u afslaat naar de Achterste Heikant dan weet u het meteen, deze woning ligt landelijk en biedt u een zee van ruimte eromheen. Een heerlijke tuin, een bosperceel en de mogelijkheid om te recreëren.

Eenmaal door de poort omarmt de sfeer van landelijk wonen, de authentieke boerderij sfeer met waterput u meteen.

Indeling:
Gekozen is om de authentieke voordeur te behouden echter zult u merken dat u vanzelf "achterom" gaat. Binnenkomen doet u dan in de entree - bijkeuken waar u de , garderobe, meterkast, het stofzuigsysteem en het toilet treft. Het toilet en de entree zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en karakteristieke houten binnendeuren met boeren gehengen.

Aansluitend ligt de ruim opgezette leefkeuken die het hart van deze boerderij vormt. De plavuizen vloer met vloerverwarming loopt hier door en er bevinden zich houten staanders op gemetselde poeren en een balkenplafond. Deze keuken heeft niets van de sfeer ingeleverd toen het geheel opnieuw werd gebouwd.
Als u koken heerlijk vindt dan is het hier een feest. De U opstelling zorgt voor voldoende werkruimte wat met een granito blad en een betegelde gootsteen is afgewerkt. Er is een Falcon fornuis met oven en fraai weggewerkte schouw - afzuigkap aanwezig met daartussen kleine hand bewerkte tegels. Er is een inbouw koelkast en vaatwasser en er bevindt zich een praktische kelderkast onder de trap.
Vanuit het kookgedeelte is er direct contact met de eettafel van waaruit de openslaande deuren u zicht en toegang tot het terras en de tuin bieden.

De leefkeuken en de woonkamer zijn van elkaar af te sluiten middels houten deuren. De woonkamer is de sfeervolle knusse plek waar u zich 's avonds heerlijk rondom de gemetselde schouw met houtkachel setteld. Met deze kachel is ook de cv installatie aan te sturen.
De eiken houten planken vloer past uitstekend bij de houten omlijsting van de schouw, de boeren stucwerk wanden en het balken plafond. Ook vanuit hier bieden de openslaande deuren contact en toegang met de tuin.

Achter het woongedeelte liggen de privé kamers, namelijk de riante slaapkamer met inloopkast en badkamer en suite.
De slaapkamer is voorzien van tapijt, boeren stucwerk wanden en een houten balken plafond. Het genot is dat u meteen 's ochtends de badkamer inloopt.
In deze badkamer voorzien van een prachtig vrijstaand ligbad op pootjes, inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafelcombinatie zult u ware rust ervaren. De vloer is voorzien van tegelwerk (met een eigen elektrische vloerverwarming) en de wanden van een houten lambrisering die samen met de gekozen kranen de boerderijsfeer afmaken. Mooi in een kast weggewerkt zit de aansluiting voor wasmachine en droger.

Verdieping:
Vanuit de keuken is de afsluitbare trapopgang naar de verdieping met een houten verdiepingsvloer welke uiteraard is voorzien van een veilige brandwerende - isolerende laag.

De verdieping geeft u als nieuwe bewoner nog volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te delen en te gaan gebruiken. Momenteel is er een grote open ruimte - kamer met een laminaatvloer en twee dakvensters. De leidingen voor warm/koud water en de afvoer zijn reeds aangelegd waardoor een tweede badkamer binnen de mogelijkheden ligt. Achter deze ruimte is een slaapkamer gesitueerd met eveneens een laminaatvloer en een dakvenster.
Doordat er geen plafonds zijn ingehangen ervaart u de hele hoogte tot aan de nok waarbij de houten spanten mooi uitspringen omdat de wand en plafondafwerking verder licht is gehouden.

Voor de benodigde opslag van spullen is er een zolderkamer aanwezig en hier is ook de cv combi ketel opgesteld.

Buiten de woning:
De oprit met poort en omheining omsluit het geheel.
De oorspronkelijke nog werkende waterput met een pannen gedekt kapje erop ziet u meteen bij aankomst. Verder valt meteen de rust om u heen van alle mooie bomen en de daarop afkomende vogels.

De grote vrijstaande garage met aparte stallingsruimte en hobbyschuur biedt u voldoende ruimte om lekker te klussen. De deuren aan de achterzijde zijn extra hoog en breed (3x3mtr) zodat er makkelijk een hoger voertuig naar binnen kan. De auto of aanhangwagen staat prima onder de carport.
Achter de garage is een grote houtopslag (50kuub) /tuinhuis aanwezig (het geheel is 15x3 meter waarvan 3x3 meter het tuinhuis is) Er bevindt zich ook een dubbele hondenkooi.
Beide geplaatst begin 2017.

De tuin ligt als het ware als een deken om uw huis heen. Achter de woonkamer en keuken kunt u heerlijk op het terras genieten van de zon en de prachtig aangelegde tuin. Daarnaast treft u de kippenren en een riante groene en levendige tuin. Aan de andere kant waant u zich in het bos wat mooi omheind is en waar u werkelijk een perfect privé plekje heeft.

Algemeen:
* Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
* Schilderwerk van 2018 / garage 2019
* Er is een stofzuigsysteem aanwezig
* Er is een waterpomp aanwezig (schoon grond water) die aangesloten is op het beregeningssysteem (4 groepen)
* In 2012 met behoud van oude materialen herbouwd dus modern leidingwerk en pvc riool
* Glasvezel aanwezig, contract kan worden overgenomen

* ZOEKT U EEN PLEK OM TE ONTSPANNEN EN TE ONTSNAPPEN VAN DE DRUKTE VAN ALLEDAG?
DAN IS DIT PLEKJE U OP HET LIJF GESCHREVEN. HIER GENIET U VAN HET BUITENLEVEN MET VOLOP GROEN EN DIEREN OM U HEEN.

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 10520 m² Externe bergruimte 99 m² Inhoud 611 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 56 m² (700 bij 810) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie E Perceelnummer 436 Oppervlakte 2920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie E Perceelnummer 437 Oppervlakte 7600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.