Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mierdseweg 2 A in Reusel 5541 ER

Mierdseweg 2 a

5541 ER Reusel
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
0497-369898

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MIDDEN IN HET CENTRUM VAN REUSEL MET EEN BREEDTE VAN RUIM 11 METER,
DIVERSE WERKRUIMTEN OP DE BEGANE GROND EN EEN VERRASSEND RUIME BOVENWONING MET EEN GROOT DAKTERRAS OP HET ZUIDOOSTEN OP DE VERDIEPING. MOGELIJKHEID OM AAN HUIS TE WERKEN.

HEEFT U ALTIJD AL...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Mierdseweg 2 a zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 30 jaar lang genoten van de Mierdseweg 2-a, Reusel. Het pand heeft 80 jaar gediend als slagerij / woonhuis.
Alle ruimtes van de voormalige slagerij zijn in 2014 omgebouwd tot Keramiek Atelier HalfOm. Alle woonruimtes op dezelfde verdieping is bijzonder praktisch. Er is een directe verbinding naar een groot gezellig dakterras waar je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

bijzonder veel ruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

authentiek pand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

wonen en werken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MIDDEN IN HET CENTRUM VAN REUSEL MET EEN BREEDTE VAN RUIM 11 METER,
DIVERSE WERKRUIMTEN OP DE BEGANE GROND EN EEN VERRASSEND RUIME BOVENWONING MET EEN GROOT DAKTERRAS OP HET ZUIDOOSTEN OP DE VERDIEPING. MOGELIJKHEID OM AAN HUIS TE WERKEN.

HEEFT U ALTIJD AL EENS IETS ANDERS GEWILD? DAN IS DIT UW KANS.

Begane grond:
Thans is de begane grond nagenoeg volledig in gebruik als zijnde atelier, workshopruimte en kantine - keuken.
In het midden van de gevel treft u de toegangsdeur aan tot de riante huidige expositieruimte met een tegelvloer en toegang tot de kelder.

Aan de linkerzijde is een voordeur gesitueerd welke als achterom voor de kantoor-/ werkruimten kan dienen. Hier is ook de meterkast opgesteld. Net achter deze hal en achter de expositieruimte zijn verschillende vertrekken welke naar eigen inzicht in gebruik genomen kunnen worden. Alle ruimtes zijn voorzien van voldoende electra en lichtpunten, op diverse plekken is krachtstroom en water aanwezig. Alle ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer en bovendien is deze ruimte voorzien van een ruimte koeling.
In een ruimte, de voormalige kantine, is een aanrechtblok met werkblad aanwezig.
De twee aanwezige koelcellen worden momenteel als opbergruimte gebruikt. Eén koelcel is voorzien van een werkende koelinstallatie en kan derhalve in gebruik worden genomen als koelcel.
Achterin is een overdekte bergruimte aanwezig waar u vanuit de rechterzijde achterom kunt met fiets, motor etc. Hier is tevens een royaal toilet opgesteld.
Voor de mogelijkheden van het werken aan huis attenderen wij u op het huidige bestemmingsplan.

Eerste verdieping:
Net achter de expositieruimte treft u de trapopgang naar de bovenwoning. Boven aangekomen stapt u meteen in de lichte nette woonkeuken met een tegelvloer en deels betegelde wanden. De keuken in een hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Er is ook nog een apart kastgedeelte met een oven.
Over de volle breedte van het pand, aan de voorzijde, is de woonkamer gelegen met een tegelvloer, stucwerk wanden, en een houten schroten plafond. In de tv hoek rondom de schouw is het plafond opengelaten tot aan de nok.

Vanuit de keuken komt u in de hal waar een grote toilet -/ wasruimte is ingericht.

Toegang tot de huidige 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en kunststof schroten plafond. De overige slaapkamers hebben een kurk parket vloer en een schroten plafond.

Volledig betegelde badkamer met wastafelcombinatie, douche en ligbad.
4e en 5e Kamer welke aan de keuken zijn gelegen en thans in gebruik zijn als kantoorruimte en salon.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten de woning:
Op de verdieping is een groot dakterras aanwezig welke volledig is bestraat. Een gedeelte is voorzien van een overkapping en u zit hier heerlijk in het zonnetje omdat het terras op zuidoost is gelegen.

Algemeen:
* Het pand heeft de bestemming wonen met aanduiding atelier. Binnen de bestemming wonen zijn aan huis gebonden beroepen mogelijk. Bekijk de lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis verbonden beroepen en bedrijven voor de mogelijkheden. Let op; detailhandel is niet mogelijk.
* Houten verdiepingsvloeren.
* Er zijn 2 cv ketels aanwezig
* De diverse dakvensters zorgen voor een fijne lichtinval.
* Geheel grotendeels voorzien van dubbel glas
* Midden in het centrum van Reusel op loopafstand van de karakteristieke dorpsbron van Reusel

ZOEKT U EEN UNIEKE PLEK OM RUIM, ANDERS TE WONEN MET EEN COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN?
DAN IS DIT PAND ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

* Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 30 jaar lang genoten van de Mierdseweg 2-a, Reusel. Het pand heeft 80 jaar gediend als slagerij / woonhuis.
Alle ruimtes van de voormalige slagerij zijn in 2014 omgebouwd tot Keramiek Atelier HalfOm. Alle woonruimtes op dezelfde verdieping is bijzonder praktisch. Er is een directe verbinding naar een groot gezellig dakterras waar je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 330 m² Gebouwgebonden buitenruimte 88 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Reusel Sectie A Perceelnummer 2470 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Mierdseweg 2 a het beste omschrijven.

bijzonder veel ruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

authentiek pand

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

wonen en werken

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnig dakterras

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring